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盘龙城还建房贷款可以办理吗?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-06-03 20:42
摘要:盘龙城还建房贷款可以办理吗? 由于在市场当中各种返款的类型是非常众多的,不同类型的房子它的称呼也是有所不同的,在众多的房型里面包括哪一种还建房,它是一种正在建设的房子,为了能够获取更多利益,通常我们在进行贷款的时候都会选择使用房产抵押的方式来进行,那

盘龙城还建房贷款可以办理吗?

由于在市场当中各种返款的类型是非常众多的,不同类型的房子它的称呼也是有所不同的,在众多的房型里面包括哪一种还建房,它是一种正在建设的房子,为了能够获取更多利益,通常我们在进行贷款的时候都会选择使用房产抵押的方式来进行,那么有的朋友们可能会问到这样一个问题:还建房抵押贷款是否可行?下面来给大家简单介绍一下盘龙城还建房贷款是否可行?

1、还建房可以贷款吗?

在日常生活当中很多人们都会出现缺钱的情况,那么这时候一部分人会考虑到使用房产来进行抵押贷款的方式,进而获取大量的资金,其实在进行抵押贷款的时候,对房子还有一些要求,有些人会问到还建房可以贷款吗?其实还建房指的更多是集体土地所有权的房子,比如说:土地拆迁的时候通常都是以村为单位进行拆迁的,因此土地的所有权是归村集体所有的,并不是归个人所有,通常来说这种房子在进行交房的时候不能够直接出证,只能够等到两年或者更长时间之内才能够办出房产证,而且土地的房产证是由村委会负责人去进行办理的并且,按照个人的情况来分割出个人小证。

而想要进行房屋抵押贷款,那么就必须要确定房子是商品房,并且能够正常出具5证两书的,对于各种税费也是能够正常缴纳的,只有这种房子才能够进行房产抵押贷款,如果是还建房的话是不能够直接办理抵押贷款手续的。所以说,盘龙城还建房贷款是不可行的。

2、房屋抵押贷款流程

在办理房屋抵押贷款的时候,一定要提前向贷款公司申请房产抵押的声明,并且填写房产抵押申请书,同时应该将自己的身份证,户口本,房产证,以及贷款公司要求的其他证件同时提供给贷款公司,这样一来就能够确保住房合同的生效。在进行贷款抵押合同签订的时候,一定要由双方当事人共同在场,并且经公证处公证之后才能够进行划款。

以上就是关于盘龙城还建房贷款是否可行的相关介绍,想要使用房屋贷款就一定要具备相关的条件,如果说还建房的房产证比较清晰的话,并且持有土地证和产权证书,那么就可以直接向贷款机构申请进行贷款,如果说还建房不具备这两个证书的话,或者只有其中一个证书的话,那么是没有办法进行正常贷款的。

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责任编辑:小楚
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