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申请住房房贷时,银行流水不够怎么办?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-05-23 22:15
摘要:银行流水不够怎么办?什么是有效银行流水?可以用微信和支付宝作为流水嘛?如何打印微信、支付宝的流水?最近一个朋友正准备买房,结果房都看好了,银行流水不够!怎么办? 通常,在申请房贷时候,银行除了要求你提供收入证明,还要提交3到6个月的银行流水,如果没有的

银行流水不够怎么办?什么是有效银行流水?可以用微信和支付宝作为流水嘛?如何打印微信、支付宝的流水?最近一个朋友正准备买房,结果房都看好了,银行流水不够!怎么办?

通常,在申请房贷时候,银行除了要求你提供收入证明,还要提交3到6个月的银行流水,如果没有的话,被拒贷的可能性很大!!!

1

什么是有效银行流水

银行流水,即银行活期账户(含活期存折和银行卡)上的存取款、消费以及转账交易记录,是证明个人或公司收入情况的材料,向银行申请房贷时必须提供。

2

常见的银行流水形式

银行流水主要包括工资流水、转账流水、自存流水。

工资流水

指标明有“工资”“代发工资”字样的转账记录。它代表了借款人的收入情况,工资流水是银行、贷款机构最为认可的流水,准确反映借款人实际收入的最好证明。同时,社保和公积金也能侧面反映出借款人所在单位的正规性,体现了本人工作的稳定性和保障性。

转账流水

通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水,通常来说只有部分银行、放贷机构才会认。如有固定时间,固定金额的转入,则属于银行比较认可的部分。

自存流水

现金或本人其他银行转账存入的记录。与工资流水不同的是,通过这种方式存入的流水,在银行流水上会显示“存入或现金存入”,只有部分银行认可。

申请住房房贷时,银行流水不够怎么办?

3

流水不够,怎么办?

提高首付比例

在流水不足的情况下,经济条件又许可的情况下,可考虑提高首付比例,将贷款额度降低至自己的还款能力范围内。

增加共同贷款人

如果贷款人单身,可以请父母作为自己的共同贷款人。如果是已婚,可以用夫妻双方的另一方的收入证明作为共同贷款人,在办理的时候,请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过,父母的年龄超过65周岁的话,就无法申请了。

提供其他财产证明

例如向银行提供兼职收入证明;或着是汽车、商铺、大额理财等资产,证明自己的还款能力“不差钱”。

用个税、社保代替

在公司按照你的实际工资,为你代缴了社保和个税的情况下,个税和社保也能成为证明收入的重要材料。银行可从中倒推贷款人的实际收入,用于代替银行流水。

提供担保证明

向银行提供有效的担保证明,出示同意抵押的书面证明及其他银行要求的材料。银行审核证明后,若认定贷款人的综合还款能力符合贷款要求,仍会予以贷款。

4

微信、支付宝流水,可以用于贷款材料吗?

可以的!大部分银行在受理房贷业务的时候,都还比较认可微信、支付宝流水的。

现今,移动支付的便捷,现在很多人的其实流水都不太能达到银行的标准,因为现在大部分人都很依赖于微信、支付宝,基本上也都在收入或交易时直接选择在微信、支付宝等平台上进行了。

慢慢的银行卡用的少了,自然而然的银行流水就达不到贷款要求了!

所以,假如银行流水未达到要求的话,是可以考虑打印微信、支付宝流水的。

如何打印微信、支付宝的流水?

微信

1.关注公众号“腾讯客服”

2.输入“流水”或“打印账单”

3.账单用户购房或诉讼

4.选择账单时间范围

5.输入电子凭证接收邮箱

6.填写身份信息及支付密码完成身份验证

7.获取解压码并登陆邮箱下载流水明细

支付宝

1.进入“我的”选择“总资产”

2.右上角点击“服务”选择“资产证明”

3.选择余额收支明细进行申请

4.选择明细时间范围

5.输入电子凭证接收邮箱

6.输入身份证信息及支付密码双重验证身份信息

7.指定邮箱获取并打印电子凭证即可

在此提醒大家不要作假流水,一经查出,不仅贷款申请会被拒,还很有可能会在金融系统中留下记录。

今后贷款、办理各项金融业务都会产生影响。所以,贷款一定要走正规渠道才行。

如果大家还有什么关于贷款的问题,欢迎在下方留言哦~

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责任编辑:小楚
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