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贷款买房还是全款买房合适?为什么贷款买房比全款划算?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-05-04 18:48
摘要:现在越来越多的人会选择贷款买房,而不是全款买房,难道是因为钱不够吗? 事实当然不是这样,而且越是有钱的人越喜欢贷款买房!贷款买房还是全款买房合适?为什么贷款买房比全款划算? 难道是贷款买房的利息更低吗? 通常大家都会认为有钱人是不会选择贷款买房的,毕竟

现在越来越多的人会选择贷款买房,而不是全款买房,难道是因为钱不够吗?

事实当然不是这样,而且越是有钱的人越喜欢贷款买房!贷款买房还是全款买房合适?为什么贷款买房比全款划算?

难道是贷款买房的利息更低吗?

通常大家都会认为有钱人是不会选择贷款买房的,毕竟贷款的利息也不少,当然是能省一点就一点。

实际上,越是有钱的人就越喜欢贷款,因为他们可以利用银行的钱去创造更多的价值,只要收益的价值能超过贷款的利息,那就是稳赚不赔啊!

大家都知道:钱这个东西是会贬值的。在过去10多年里通货膨胀率大概在8%左右,这什么意思呢?

比如说我们手上现在有100万,但是到了明年就只值92万了,也就是说这100万放着不动,一年就会蒸发掉8万块。

而有钱人更在意的是手里有多少现金流,手里就有现金流,可以做更多事情。

普通家庭倾尽全家之力买一套房的例子不在少数,可也有人,即使有全款购房的能力,却依然选择贷款买房。

为什么越是有钱越喜欢贷款买房?

因为房租大于月供时,算作负债,房租小于月供,则为资产。但是房租并不会长时间不变,而月供却相差无几,其实这就是负债变为资产的过程。

普通人会认为房贷是一种负担,有钱人却认为这是一个杠杆。所以,千万不要怕负债,不要怕贷款。

贷款的四大优点

我们再来说说贷款的四大优点,让你明白贷款买房的好处

1.利率低,用银行的钱去投资省钱

随着房贷政策变宽,房贷的基准利率也越来越低,尤其是公积金贷款买房还可以用公积金账户减轻经济压力。有多余的钱就可以用来投资钱获益。

2.投入少收获大

这个投入指的不是房子的总价值,是指比起全款买房,你只要给了首付,剩下的准备好资料去银行就可以了,只要有稳定的收入,具备一定的还款能力,银行就会借给你。

3.贷款买房风险更小

贷款买房就是银行替你付大部分的钱,而银行为了控制风险,审查就会相对严格,银行会对房子进行考察,所以贷款买房有银行会为你审查细节风险更小,对你的财产更有保障。

4.通货膨胀,货币贬值

物价的飞速上涨和人民币的不断贬值之下,钱已经越来越不值钱,也就是说房子会越来越贵。如果要等攒够钱了再去买房的话,很有可能你攒钱的速度根本赶不上房价上涨速度,也许很难拥有一个真正属于自己的家,所以贷款买房就是花银行的钱提前享受生活。

综上所述,贷款买房是一个非常明智的选择,要知道,当今社会,贷款买房可以合理的规划资金,尽量分散风险,进行多渠道投资获得更多利益,保证自己及家庭的生活质量。

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责任编辑:小楚
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