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武汉市小学排名?学区房、各区优质小学解读!

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-03-22 16:29
摘要:随着武昌区新生入学登记系统测试版上线(目前已关闭待开放),关于购买是否满五年选填项成为家长们关注的重点。后台很多家长咨询课代表关于武汉的小学排名,义务教育阶段小学与附近的学区相互成就。 武汉市小学排名?学区房、各区优质小学解读! 要搞懂武汉市小学排名

随着武昌区新生入学登记系统测试版上线(目前已关闭待开放),关于“购买是否满五年”选填项成为家长们关注的重点。后台很多家长咨询课代表关于武汉的小学排名,义务教育阶段小学与附近的学区相互成就。


武汉市小学排名?学区房、各区优质小学解读!

要搞懂武汉市小学排名,先搞懂真的学区。南湖一小附近的楼盘水域天际近期对比上个月已经上涨了4.35%,学区成为进入优质小学的敲门砖。

前期,课代表结合部分已知数据分别做了,大家可以参考中学的梯队排名:

《最新:武汉14个区142所重点初中梯队排名》

《最新:武汉14个区46所高中梯队排名》

小学数量众多且分布相对密集,小学阶段没有大型的统一考试或者区内可公开的数据支撑。无法很客观的来衡量小学的孰优孰劣,原谅课代表很难做这个排名。

幼升小入学,遵循大原则:就近入学,房户合一对口入学等。

一个基本的逻辑是:好的小学,对应着好的学区,好学区从某种意义上看就是成功人士、高知首选。循环下来,就成了:好的生源进入了好小学,好小学进入名初人数越来越多。对应学区的价格就水涨船高~~~

课代表从多个信息源了解到,2021年武汉市可能100%要进行小升初摇号(是否拿出所有生源进行摇号,这个等政策落地)。看目前其他城市已经执行“全民摇号”,武汉去年受疫情影响,新生入学政策维持原样,暂未出台“全民摇号”,等今年的正式文件出炉。

小升初全民摇号的到来,让义务教育阶段的择校前置化。原来在小升初才进行大规模的择校,或将提前到幼升小阶段。

好学区,好小学

好学区,优质公办校

好学区,摇号概率大

今天课代表从自己理解的武汉学区房的角度,为大家说说学区房这事儿。

01

什么才能叫学区房?

有学校对口,学校是华师系、实验系、育才系就是学区房吗?

当然不是!

武汉品牌系学校多如牛毛,按此要求闭眼睛买就行,遍地都是学区房。

课代表认为,学区房的定义是:

1、对口优质小学,且近些年保持稳定。(如:前面提到过的武汉小学对口的相关学区)对口的小学,必须是学校的本部或小升初出路好、教学质量高的民办学校(如钟家村寄宿、实验寄宿小学、美加小学等)。

还未有出口的品牌系小学,暂时不能纳入优质学区房。

2、小升初对口公办初中学校能进入初中20强。(南湖一小、南湖二小对应学区、长春街对应学区等)

所以,大家不要被中介朋友圈某某“学区房”7万一平这种截图骗了,符合以上条件的才是算是真学区房。有的楼盘,学校还没有开始建,就开始宣传学区盘。也有的楼盘,宣传很久的名校入驻,最后一场空。

02

如何判断小学好不好

目前,武汉义务教育阶段,除了就近对口入学,统筹安排。小升初有外初机考、择校、摇号三种主要形式。

择校进入优质民办人数、公参民初中人数、7所公参民摇号人数、进入武汉外国语实验学校初中部学生人数都是判断小学的重要指标。

对口的公办初中学校在中考的表现,也是小学学区的重要参考指标。

因为武汉市十大名初大部分以区内摇号、招收区内小升初学生为主。择校家长去的更多的是青山区武钢实验、东湖高新华一光谷、武昌区华一寄宿等名校。(办理跨区需要勇气也需要实力)

2021年小升初应该是全民摇号,初中学校的格局将发生比较大的变化。

部分公参民学校的优质师资或将回流到公办初中,现在的公办初中也将正式进入真“火箭班”时代。

03

如何判断武汉初中强弱?

因为武汉市中考志愿填报可跨区进行,所以衡量初中强弱最直观的方式有:

1.中考成绩(示范率、普高率)

2.进入十大名高人数(课代表推崇以人数或者排名来算)

3.省示范高中学校分配生人数(特别是华师一、省实验、二中这些学校的分配生数量)

以教育强区武昌区和江岸区2020年中考成绩为例。

江岸区可统计的18所初中中考成绩,示范率过50%的有5所,普高率过60%的有5所。

武昌区可统计的27所初中中考成绩,示范率过50%的有8所,普高率过60%的有7所。

分配生数量,武汉招考网上有每个学校的数据公示,大家可以自行查看。

04

怎样核实学位使用时间?

之前有新闻报道,一个家庭把学区房借给亲戚孩子就读,后面因为亲戚不归还房子,占用了学位。导致对口的学位丢了。

武汉目前还没有公开的房屋学位查询系统,课代表建议从以下三点核实:

1、购买二手房,询问房东学位使用情况,并约定违约金。

买学区房不是小事,房东故意骗你的可能不大,这是第一步。

2、查看房东的户口本,确定是否有学龄小孩。

如果有学龄小孩,则要问清楚孩子在哪读的书,或学位使用时间与房东的描述是否对得上,最好要求房东出示义务教育入学通知书资料,确定6年内学位没有被使用。

3、查看该房产买卖记录,防止上一任买家用了学位。

05

如何判断学区稳定性

武汉市各区教育局会在5月底(2020年受疫情影响,在6月30日)公布本区义务教育阶段对口划片的详情。区教育局网站上有比较详细的划分,多查看几年就能判断是否稳定。

关注公众号:武汉教育,后台回复关键词【对口划片】,即可获取2020年武汉幼升小和小升初对口划片信息。

家长们近期问2021年的对口划片范围什么时候公布?多个区教育局都已回应,是

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