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怎么确定自己的征信好不好?“征信好”有几个地方体现

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-07-04 19:28
摘要:我征信很好,没问题,不用查,一次逾期都没有。 但是在合作的银行柜台自助打印机上打印出来,就不是说的那个样子。 征信好这个词太过笼统,什么样的征信是没有问题的,什么样的征信是好的征信,不是这个行业的专业从业者是不知道的。 实际上,对于征信好有几个地方体现

我征信很好,没问题,不用查,一次逾期都没有。

但是在合作的银行柜台自助打印机上打印出来,就不是说的那个样子。

“征信好”这个词太过笼统,什么样的征信是没有问题的,什么样的征信是好的征信,不是这个行业的专业从业者是不知道的。

实际上,对于“征信好”有几个地方体现:

1、征信有没有逾期?具体逾期多少次?

2、征信查询有哪些?最近半年有几次“贷款审批”、“信用卡审批”、“保前审查”等;

3、有哪些负债?信用贷有几笔?总额是多少?抵押贷有多少?信用卡用了多少额度?总额多少?

4、有没有缴纳公积金?缴存额是多少?基数是多少?

5、工作单位全称是什么?征信中会显示历次的工作单位变更信息。

6、工作是否稳定?居住的地方是否稳定?收入是否稳定?

看看,这一说,牵扯出多少问题?

你所认为的征信好,只是没有逾期而已;而银行所认为的征信好,是一张立体的网,把你的各方面条件都包裹其中,综合进行评价。

在这五大类别的问题中,其中“逾期”、“查询”、“负债”,是信用贷和抵押贷的共性问题,也可称为基础问题。

毫无疑问,逾期、征信查询和负债都是越少越少。

而工作单位和公积金,在信用贷和抵押贷领域的要求则不一样。

好征信的硬条件:征信中没有网贷

什么是网贷?

比如:招联金融、京东金融、网商贷等。

我是绝不推荐任何网贷的,除非客户本身征信瑕疵较大。

银行对网贷容忍度极低,在我的客户中,因为手欠点过网贷(实际也就贷个几千、几万,利息还特别高),而与几十万的银行低息产品擦肩而过的比比皆是。

缴纳公积金:迈入低息信用贷门槛

信用贷的进件条件有很多,比如按揭房月供、打卡工资、公积金缴存、保单缴存等;

但公积金是其中最好用的一项,甚至在同一款产品的审批中,公积金进件给出的利率要远远低于其他条件进件。

个人缴存越多,可贷值越高。

但是,在抵押贷款中,这个信息就不那么重要了,借款人各项银行流水的丰富性比公积金缴存额要重要得多。

体制内或国企:信用贷or抵押贷待遇不同

对于信用贷来说,工作单位是核心信息,在体制内、国企、上市公司工作,对于整体资质很加分。

在体制内或者国企任职,在办理抵押贷时,却是减分项。

因为现在的抵押贷都是“经营”性质的,体制内工作原则上是不允许经营企业的。

总的来说,一句“征信如何?”所包含的信息,绝不往往是字面意思,而在不同的贷款类别中,对于各项信息的审定标准,又各不相同。

所以,征信好不好,打印出来对照看看就知道了。

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责任编辑:小楚
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